عوام کی وسیع تر رسائی کے لیے ایس ای سی پی نے رئیٹ قواعد میں اصلاحات کا عمل شروع کر دیا

میٹس گلوبل کے مطابق سیکیورٹیز اینڈ ایکسچینج کمیشن آف پاکستان (SECP) ریئل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹس (REIT) کے قواعد میں تبدیلی کر رہا ہے تاکہ عام سرمایہ کاروں کے لیے ان تک رسائی آسان ہو اور یہ کاروباری طور پر زیادہ قابلِ عمل ہوں۔ SECP کے چیئرمین ڈاکٹر کبیر احمد سدھو نے جمعرات کو پاکستان اسٹاک ایکسچینج (PSX) میں نایا ناظم آباد اپارٹمنٹ REIT کی لسٹنگ کی تقریب کے موقع پر یہ بات کہی۔ رپورٹ کے مطابق اصلاحات کا مقصد ملک کی پراپرٹی مارکیٹ کا بڑا حصہ باقاعدہ ڈھانچوں میں لانا ہے۔

ڈاکٹر سدھو کے مطابق پاکستان کے ریئل اسٹیٹ شعبے کی مالیت 7 ٹریلین روپے سے زیادہ ہے اور REIT شعبے کو دستاویزی شکل دینے اور شفافیت بڑھانے میں مدد دے سکتی ہے۔ اس طریقہ کار کے تحت عام سرمایہ کار پورا پلاٹ، اپارٹمنٹ یا عمارت خریدے بغیر REIT یونٹس کے ذریعے پراپرٹی میں حصہ دار بن سکیں گے۔ SECP سرمایہ کاری میں آسانی کے اقدامات بھی متعارف کرا رہا ہے اور متعدد ضوابط میں ترامیم تجویز کر رہا ہے، جن میں انشورنس اور کمپنی قوانین میں ترامیم شامل ہیں جو اس وقت پارلیمنٹ کے زیرِ غور ہیں۔

چیئرمین کے مطابق سرمائے کی مارکیٹ میں 2026 کے دوران اب تک 13 آئی پی اوز کے ذریعے 26 ارب روپے جمع ہوئے ہیں، جن میں مینوفیکچرنگ، زراعت، پراپرٹی، توانائی اور ٹیکنالوجی کی کمپنیاں شامل ہیں۔ ان کے بقول مارکیٹ تک رسائی بہتر بنانے کے اقدامات کے بعد سرمایہ کاروں کی تعداد میں 36% اضافہ ہوا ہے۔ ڈیجیٹلائزیشن، قانونی تعمیل کو آسان بنانا اور مارکیٹ تک رسائی ریگولیٹر کی بنیادی ترجیحات ہیں، جبکہ قوانین کا نفاذ بھی جاری رہے گا۔