ایس ای سی پی ٹاک سیریز: رئیٹس جائیداد کو رسمی معیشت میں شامل کرنے میں مدد دے سکتے ہیں

ایس ای سی پی کی گفتگو کی نشست میں مقررین نے کہا کہ ضابطہ شدہ رئیٹس جائیداد میں سرمایہ کاری کو سرمایہ منڈیوں سے جوڑنے اور بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کی مالی معاونت میں مدد دے سکتے ہیں۔ ان کے مطابق شعبے کی ترقی کے لیے اثاثوں کی قابل اعتماد قدر بندی، مؤثر نگرانی اور نسبتاً آسان ٹیکس قواعد ضروری ہیں۔ کمشنر امتیاز حیدر نے سرکاری اثاثوں اور موٹرویز، پلوں، توانائی پارکوں اور رسدی مراکز جیسے منصوبوں کے لیے بھی رئیٹس پر غور کی تجویز دی۔

نشست میں پیش کردہ اعداد کے مطابق مارچ 2026 تک پاکستان میں 29 رئیٹ اسکیمیں رجسٹرڈ تھیں، جبکہ دسمبر 2025 میں ان کے مجموعی فنڈز 173.1 ارب روپے تھے۔ محمد اعجاز نے ڈولمین سٹی رئیٹ اور گلوب ریزیڈنسی رئیٹ کو مقامی مثالیں قرار دیا اور بتایا کہ 30 ستمبر 2026 کو ڈولمین سٹی رئیٹ کی مارکیٹ مالیت 86.88 ارب روپے تھی، جبکہ دونوں املاک میں جگہ کا استعمال 97 فیصد سے زیادہ تھا۔ مقررین نے خبردار کیا کہ منافع اور اثاثوں کی نقد پذیری یقینی نہیں، اور آزادانہ قدر بندی، ٹرسٹی نگرانی، واضح معلومات اور سرمایہ کاروں کی آگاہی پر زور دیا۔